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1、已办理马鞍山房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、马鞍山抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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办理集体房产建筑装修贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押公司房屋经营贷款,按揭住房大额消费贷款,商品房本抵押教育贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、马鞍山住房抵押借资,住房证
3、马鞍山借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押适用房产大额消费贷款,农村自建现房抵押贷款,集体房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押生意贷款,公司购房合同生活支出贷款等住宅借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由马鞍山银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：马鞍山专业住宅借款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,马鞍山住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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